Налоговые ставки на землю в Московской области - размер взносов

Чтобы вовремя и правильно вносить налог на землю в Московской области, надо знать, какие действуют ставки по конкретному району, ознакомиться со сроками перечисления платежей. Кроме этого, нужно ориентироваться в стоимости участка, установленной согласно данным Кадастровой палаты.

Как определяется ставка земельного налога в Московской области

Согласно положениям законодательства, налоговые ставки на землю в Московской области (далее – МО) определяются местными муниципальными органами власти. Величина взносов зависит от того, к какой категории относится участок по кадастровой классификации.

Налоговый кодекс устанавливает предельную величину ставок взносов за пользование земельными угодьями в 0,3% на территории следующего предназначения:

для индивидуального жилого строительства (ИЖС), дач, подведения к ним инженерных коммуникаций;
для размещения автостоянок, гаражей;
для объектов культурного и религиозного назначения;
для изготовления продуктов сельскохозяйственного назначения;
для ведения личного приусадебного хозяйства (ЛПХ), занятий садоводством, огородничеством, животноводством;
для инфраструктуры организаций, занимающихся укреплением обороноспособности страны.

Для всех остальных угодий размер платежа составляет 1,5% от цены участка по кадастру в МО. Местный муниципалитет имеет право снижать ставки платежей за использование участка, но повышать размер взносов выше предельных границ, обозначенных законодательством, не может.

Нормативно-правовая база

Обязанность вносить плату за эксплуатацию земельного участка (далее – ЗУ) определяется статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – РФ) «Платность использования земли». Определение базовой величины выплат возложено на местные органы самоуправления по положениям статьи 387 Налогового Кодекса РФ. Конкретная ставка земельного налога (далее – ЗН) определяется нормативными актами, принятыми властями данного района МО на основании классификации ЗУ.

Где узнать информацию о действующих ставках

Чтобы выяснить, каков налог на землю в Подмосковье по конкретному району, нужно действовать так:

Узнать стоимость участка согласно кадастровым сведениям. Для этого придется зайти на официальную страницу Росреестра. На вкладке участков набрать номер территории. Откроется таблица, где указана площадь ЗУ и его цена.
Выяснить ставку за использование ЗУ. Для этого открыть сайт налоговой инспекции, ввести наименование района МО, указать вид платежа и дату отчисления взносов.
Открыть раздел, где указано конкретное поселение, ознакомиться с величиной платежей для нужного участка. Во вкладке есть сведения о льготах для отдельных категорий россиян. Эти сведения нужно учитывать, рассчитывая размер выплат.

Земельный налог в Московской области в 2019 году

МО насчитывает 36 районов. Местные власти 20 из них установили предельную величину ставок по уплате ЗН – 0,3%. В других поселениях размер платежа снижен. Владельцы мытищинских садовых участков уплачивают ЗН размером 0.15%, жители Каширского, Люберецкого, Котельнического районов – 0,2%. На других территориях размер налоговых отчислений варьируются от максимальных значений (0.3%) до минимальных (0,13 по Коломенскому округу).

В каких районах МО действует сниженная ставка

Во многих округах МО местные законодатели установили сниженный размер выплат за пользование ЗУ. Величина ЗН приведена в данной таблице:

Наименование округа	Выплаты за землю, предназначенную для возведения жилых строений, %	Выплаты за угодья, использующиеся для разведения животных, занятий огородничеством и садоводством, %	Выплаты за ЗУ, используемый для личного подсобного хозяйства, %
Долгопрудный	0.2	0,25	-
Домодедово	0.15	0,15	-
Егорьевск	0,3	0,15	-
Ивантеевка	0,25	0,2	0,25
Истра	0,2	0,2	-
Кашира	0,2	0,2	-
Коломна	0,2	0,13	0,2
Котельники	0,2	0,2	-
Лобня	0,25	0,2	-
Люберцы	0,2	0,3	0,2
Мытищи	0,3	0,15	-
Подольск	0,2	0,2	0,2
Пущино	0,3	0,22	0,22
Реутов	0,1	-	-
Ступино	0,25	0,3	0,25
Химки	0,2	0,2	0,2