Льготы на капремонт в 2019 году

Государственная дума РФ приняла закон о компенсации расходов за ЖКХ для ряда категорий граждан. С 2019 года затраты на капремонт частично возмещает государство. Есть условия, которые нужно соблюсти для их получения. Льготы по оплате за капитальный ремонт дома значительно сокращают расходы пенсионеров и инвалидов.

Нормативное регулирование

Согласно законодательству, каждый собственник должен нести затраты за обслуживание своего жилья. Статья 169 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) обязует граждан платить деньги за капремонт многоквартирного дома без задержек. Необходимые суммы несколько лет накапливают на специальном счете, открытом в банке.

Согласно Статье 167 ЖК РФ, минимальный тариф за 1 м²общей площади, устанавливают местные власти. Собственники квартир могут его увеличить решением собрания. Сумма оплаты зависит от нормативной площади жилья, принятой на региональном уровне.

Компенсационный характер льготы

Действующие преференции по капремонту не означают отмену оплаты. Некоторые категории граждан имеют право на компенсацию.

Льготы по капремонту не предоставляют автоматически, для их получения следует подать заявление в региональные органы соцзащиты.

Важное условие – сначала нужно провести оплату суммы, которая указана в квитанции. После этого будет начислена компенсация.

Изменения в 2019 году

Чтобы обеспечить социальную защиту неработающих пожилых граждан и людей с ограниченными возможностями, внесена поправка в закон. С 2019 года предусмотрена льгота по оплате капитального ремонта пенсионерам, которые проживают совместно с инвалидами. До этого получить льготу на капремонт могли одинокие люди пожилого возраста или граждане, которым ее предоставляли по состоянию здоровья.

Согласно дополнениям к ЖК РФ, предусмотрены льготы по оплате капитального ремонта:

пенсионерам в возрасте 70–79 лет, инвалидам 1, 2 группы, входящим в состав семьи, – 50%;
лицам старше 80 – освобождение от уплаты.

Условия получения льгот на капремонт

Собственник жилья должен регулярно выплачивать сумму, указанную в квитанции за коммунальные услуги, потом ему вернут деньги.
За основу расчета компенсации принимают тариф за 1 м² общей площади и ее минимальный норматив, принятый властями региона. Если у гражданина большая квартира, возмещение расходов будет частичным.
Преимущество имеют одинокие граждане 70–80 лет или семьи только из неработающих пожилых людей.
Если владелец жилья человек преклонного возраста проживает вместе с трудоустроенными детьми, внуками, возмещение ему не положено.

Кому предоставляется

Инвалидам I и II групп, родителям, усыновителям, опекунам, имеющим на иждивении детей-инвалидов.
Малообеспеченным людям. Они могут оформить пособие для покрытия платежей за ремонт, если эта сумма превышает определенную долю их семейного дохода, оговоренную местным законом. Ее половину оплачивает государство, остальные расходы владелец берет на себя.
Детям с инвалидностью.
Ветеранам и участникам ВОВ, реабилитированным лицам.
Многодетным семьям.
Людям, награжденным значком «Ветеран труда».
Гражданам, получившим радиационное облучение на Чернобыльской АЭС, других объектах, участвовавшим в устранении последствий на ЧАЭС.
Семьям пенсионеров, собственникам квартиры, достигшим возраста, при котором возмещаются затраченные деньги.
Близким родственникам участника военных действий или получившего инвалидность после ранения.
Людям, пережившим блокаду Ленинграда, имеющим знак отличия.
Работникам пожарной службы, МВД, уголовно-исполнительной системы, получившим инвалидность во время выполнения служебных обязанностей.

Заявление

Сначала нужно выяснить, относитесь ли вы к категории граждан, которым положены льготы на капремонт. Эта информация есть в администрации города или управлении социальной защиты по месту официального проживания.

Компенсацию производят только по письменному заявлению. Гражданину нужно встать на учет в управлении социальной защиты.

Начисление занимает 10 дней после подачи заявления.

Собственник жилья будет получать квитанцию с меньшей суммой за услуги. Начало компенсации средств за капремонт – 1 число следующего месяца.

Куда обращаться

Регистрацию льготников проводят органы соцзащиты по месту жительства. Гражданин может также воспользоваться услугами МФЦ (многофункционального центра). Нужно собрать и представить документы для льгот на капитальный ремонт. Ксерокопии должны быть заверены нотариально. Через Портал Госуслуг заявки принимают в электронном виде.

Перечень документов

Свидетельство о рождении ребенка-инвалида, не достигшего 14 лет.
Паспорта или другие документы, подтверждающие личность собственника жилья, членов семьи.
Удостоверение ветерана.
Заключение медицинской экспертизы для инвалидов.
СНИЛС – страховое свидетельство.
Оригинал договора купли-продажи, дарения, приватизации жилья, документы о наследовании.
Выписку о лицах, проживающих в квартире.
Копии трудовых книжек членов семьи, которые работают.
Справка из Пенсионного фонда.
Оригиналы квитанций об уплате за капремонт в предыдущие месяцы.
Справка об отсутствии долгов за ЖКХ.
Банковские реквизиты счета, куда перечислять компенсацию.
Подлинники пенсионных удостоверений либо справок о назначении пенсии.

Основания для приостановки компенсационных выплат

Владелец квартиры должен полностью оплачивать взносы за капремонт. Если этого не делать в течение 3 месяцев, возмещение средств должнику останавливают. После выплаты долга начисление денег продолжают с момента его приостановки.

Льгота перестает действовать, если гражданин начал работать или зарегистрировал на жилплощади трудоспособного человека. Компенсацию приостанавливают, когда владелец начал жить в другом месте или лишился собственности. Обо всех изменениях льготник обязан сообщить работнику социальной защиты лично.